As patologias em fundações são os problemas causados em construções que podem resultar em graves danos estruturais. Por isso, conhecer as causas que levam às falhas é um passo importante para evitar danos maiores.
Se você quer saber como evitar patologias em fundações, fique com a gente neste post e conheça as principais causas dos problemas. Boa leitura!
Conheça as causas de patologias em fundações
Antes de entender como evitar patologias em fundações é preciso conhecer as causas do problema. As fundações são as raízes de uma construção e os danos em qualquer elemento podem comprometer todo o imóvel.
A análise das fundações e o possível diagnóstico das patologias são indispensáveis para solucionar os danos estruturais causados pela infiltração, falta de qualidade dos materiais ou outros motivos.
Confira alguns dos principais motivos causadores das patologias:
1. Falta de mão de obra especializada
Já ouviu dizer que o barato sai caro? Pois é, quando se trata de problemas estruturais sai muito caro mesmo!
A falta de mão de obra especializada para executar o processo pode ser um grande problema para as fundações da construção, por isso pesquise bem antes de contratar a sua equipe e escolha profissionais realmente capacitados.
2. Falhas no projeto e na execução
Muitas vezes, os projetos não consideram as normas técnicas de segurança na hora de organizar a obra ou acabam cortando partes importantes para diminuir os gastos. A longo prazo, o descaso nessa fase reflete diretamente na construção e contribui para as patologias.
Além disso, a má gestão da obra também pode atrapalhar. Escolha errada de materiais, erros de cálculos, diagnósticos incorretos: tudo isso pode causar uma grande dor de cabeça no futuro.
3. Falta de manutenção
O ideal é que você realize a manutenção preventiva periodicamente para analisar toda a estrutura do condomínio e identificar possíveis patologias. Quanto antes você identificar, mais fácil e barato será solucioná-la.
Como evitar patologias em fundações?
Cada patologia vai precisar de uma solução específica, por isso a análise técnica das fundações é indispensável. Mas é possível evitar essa dor de cabeça com algumas atitudes básicas.
Além da manutenção preventiva, confira outras atitudes que você pode tomar para evitar patologias em fundações:
- Pesquise muito antes de contratar sua mão de obra
- Acompanhe de perto a execução do projeto
- Fique atento a sinais como rachaduras, trincas e vazamento em condomínio
- Escolha espécies de árvores adequadas e verifique sempre o crescimento das raízes, que podem afetar o solo ou os elementos estruturais do prédio.
- Faça a impermeabilização em condomínios para evitar infiltrações
Os problemas mais comuns nas fundações são relacionados ao solo e ao entorno do projeto. A falta de estudo das camadas existentes, a alteração do uso do terreno ou mudanças no entorno podem refletir diretamente na construção, por isso fique atento.
E você, já fez uma vistoria completa no seu condomínio? Se a resposta foi não, aproveite o novo ano para agendá-la e incluir a manutenção preventiva no cronograma.
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